2 Rue des Frenes, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frenes, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue des Frenes, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 298 mètres
- - Drefféac à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 407 mètres
Ventes au 2 Rue des Frenes
Les 2 ventes au 2 Rue des Frenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frenes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frenes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frenes par rapport à la voie
Sur Rue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Rue des Frenes se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frenes par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frenes se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et 1.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
