2 Rue des Landes, 44530 Drefféac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Landes, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0329 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée Du Bourg à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 Rue des Landes se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Landes par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Landes se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -36.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 2 Rue des Landes à Drefféac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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