2 Rue des Tilleuls, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°1 et du 12.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Tilleuls, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 96 mètres
- - Drefféac à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tilleuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Rue des Tilleuls se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tilleuls se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -16.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
