21 Rue du Chêne, 44530 Drefféac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2017,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Chêne, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 276 mètres
- - Drefféac à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Chêne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 21 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 21 Rue du Chêne se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Chêne par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Chêne se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -29.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 21 Rue du Chêne à Drefféac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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