11 Rue du Clos Martin, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Clos Martin, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 et du 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue du Clos Martin, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée Du Bourg à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Clos Martin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Clos Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Clos Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Clos Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Clos Martin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Clos Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 11 Rue du Clos Martin se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Clos Martin par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Clos Martin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -14.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
