32 Rue du Clos Martin, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Clos Martin, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue du Clos Martin, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée Du Bourg à 75 mètres
- - Drefféac à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Clos Martin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Clos Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Clos Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Clos Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos Martin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 32 Rue du Clos Martin se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos Martin par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos Martin se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -16.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
