18 Rue du Clos Merçais, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Clos Merçais, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue du Clos Merçais, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 304 mètres
- - Drefféac à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Clos Merçais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Clos Merçais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Clos Merçais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Clos Merçais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Merçais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Merçais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Clos Merçais dans son marché local
Prix du 18 Rue du Clos Merçais par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Merçais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 18 Rue du Clos Merçais se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Clos Merçais par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Clos Merçais se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -9.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
