2 Rue du Clos Merçais, 44530 Drefféac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 493 € à 2 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Clos Merçais, 44530 Drefféac, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Clos Merçais, 44530 Drefféac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 236 mètres
- Drefféac à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Merçais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Merçais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Clos Merçais(2 122€)

1 Rue du Clos Merçais(2 130€)

4 Rue du Clos Merçais(2 121€)

3 Rue du Clos Merçais(2 102€)

6 Rue du Clos Merçais(2 093€)

3 bis Rue du Clos Merçais(2 159€)

8 Rue du Clos Merçais(2 156€)

16 la Vallée du Bourg(2 120€)

Prix du 2 Rue du Clos Merçais dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos Merçais par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Merçais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Rue du Clos Merçais se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos Merçais par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique

À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Merçais se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -31.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.