21 Rue du Clos Merçais, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Clos Merçais, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°19 ter mais inférieur de 0.04 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Rue du Clos Merçais, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 402 mètres
- - Drefféac à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Clos Merçais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Clos Merçais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Clos Merçais dans son marché local
Prix du 21 Rue du Clos Merçais par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Merçais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 21 Rue du Clos Merçais se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Clos Merçais par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Clos Merçais se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -3.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
