31 Rue du Clos Merçais, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Clos Merçais, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², identique à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue du Clos Merçais, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 624 mètres
- - Drefféac à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Clos Merçais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Clos Merçais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Clos Merçais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Clos Merçais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos Merçais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos Merçais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Clos Merçais dans son marché local
Prix du 31 Rue du Clos Merçais par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Merçais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 31 Rue du Clos Merçais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Clos Merçais par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Clos Merçais se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -8.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
