1 bis Rue du Clos Neuf, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Clos Neuf, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 bis Rue du Clos Neuf, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée Du Bourg à 272 mètres
- - Drefféac à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Clos Neuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Clos Neuf dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 1 bis Rue du Clos Neuf se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Clos Neuf par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Clos Neuf se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -6.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
