23 Rue du Clos Neuf, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Clos Neuf, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue du Clos Neuf, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée Du Bourg à 366 mètres
- - Drefféac à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 512 mètres
Ventes au 23 Rue du Clos Neuf
Les 2 ventes au 23 Rue du Clos Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Clos Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Clos Neuf dans son marché local
Prix du 23 Rue du Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 23 Rue du Clos Neuf se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Clos Neuf par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos Neuf se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -3.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
