12 bis Rue du Perrais, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Perrais, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 bis Rue du Perrais, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 328 mètres
- - Drefféac à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 237 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Perrais
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Perrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Perrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Perrais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Perrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Perrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Perrais dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Perrais par rapport à la voie
Sur Rue du Perrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 12 bis Rue du Perrais se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Perrais par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Perrais se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -18.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
