18 bis Rue du Perrais, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Perrais, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 bis Rue du Perrais, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 355 mètres
- - Drefféac à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Perrais
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Perrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Perrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Perrais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Perrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Perrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Perrais dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Perrais par rapport à la voie
Sur Rue du Perrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 18 bis Rue du Perrais se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Perrais par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Perrais se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -15.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
