22 Rue du Perrais, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Perrais, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue du Perrais, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 373 mètres
- - Drefféac à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Perrais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Perrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Perrais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Perrais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Perrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Perrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Perrais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Perrais par rapport à la voie
Sur Rue du Perrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 22 Rue du Perrais se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Perrais par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Perrais se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -15.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
