12 Rue du Vinet, 44530 Drefféac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 626 € à 2 842 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Vinet, 44530 Drefféac, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°13 et de 4.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 12 Rue du Vinet, 44530 Drefféac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vallée Du Bourg à 205 mètres
- Drefféac à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 582 mètres

Ventes au 12 Rue du Vinet

Une vente a été recensée au 12 Rue du Vinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2022

225 000 €(2 848 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

12 Rue du Vinet, 44530 Drefféac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Vinet(2 369€)

11 Rue du Vinet(2 378€)

10 Rue du Vinet(2 340€)

8 Rue du Vinet(2 335€)

15 Rue du Vinet(2 461€)

9 Rue du Vinet(2 121€)

6 Rue du Vinet(2 295€)

17 Rue du Vinet(2 462€)

Prix du 12 Rue du Vinet dans son marché local

Prix du 12 Rue du Vinet par rapport à la voie

Sur Rue du Vinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 12 Rue du Vinet se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Vinet par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique

À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vinet se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -19.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.