31 Rue du Vinet, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vinet, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue du Vinet, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée Du Bourg à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Vinet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Vinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Vinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Vinet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vinet dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vinet par rapport à la voie
Sur Rue du Vinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 31 Rue du Vinet se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vinet par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vinet se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -6.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
