35 Rue du Vinet, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Vinet, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Rue du Vinet, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée Du Bourg à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Vinet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Vinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Vinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Vinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Vinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Vinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Vinet dans son marché local
Prix du 35 Rue du Vinet par rapport à la voie
Sur Rue du Vinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 35 Rue du Vinet se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Vinet par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Vinet se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -8.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
