13 Allée des Chenes, 44110 Erbray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Chenes, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2021,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Allée des Chenes, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Erbray.
1 niveau - 3 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Chenes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Chenes par rapport à la voie
Sur Allée des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 13 Allée des Chenes se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Chenes par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Chenes se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Erbray et -59.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 13 Allée des Chenes à Erbray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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