13 Butte des Ridais, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Butte des Ridais, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Butte des Ridais, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Erbray.
3 niveaux - 2 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Butte des Ridais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Butte des Ridais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Butte des Ridais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Butte des Ridais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Butte des Ridais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Butte des Ridais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Butte des Ridais dans son marché local
Prix du 13 Butte des Ridais par rapport à la voie
Sur Butte des Ridais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 13 Butte des Ridais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Butte des Ridais par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Butte des Ridais se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Erbray et -23.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
