13 Chemin des Vignes, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Chemin des Vignes, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Erbray.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 13 Chemin des Vignes se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Vignes par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Vignes se situe 34.1 % en dessous de la moyenne de Erbray et -61.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
