19 Chemin des Vignes, 44110 Erbray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 19 Chemin des Vignes, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 19 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 19 Chemin des Vignes se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin des Vignes par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin des Vignes se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Erbray et -67.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 700 € au 19 Chemin des Vignes à Erbray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 318 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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