28 la Bourgeoisie, 44110 Erbray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 la Bourgeoisie, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², identique à celui du n°30 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 la Bourgeoisie, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Erbray.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 la Bourgeoisie
Aucune vente n'a été recensée au 28 la Bourgeoisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 la Bourgeoisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 la Bourgeoisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 la Bourgeoisie dans son marché local
Prix du 28 la Bourgeoisie par rapport à la voie
Sur la Bourgeoisie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 28 la Bourgeoisie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 la Bourgeoisie par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 la Bourgeoisie se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Erbray et -49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 28 la Bourgeoisie à Erbray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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