2 la Ridelais, 44110 Erbray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Ridelais, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 la Ridelais, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Ridelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Ridelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Ridelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Ridelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Ridelais dans son marché local
Prix du 2 la Ridelais par rapport à la voie
Sur la Ridelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 la Ridelais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Ridelais par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Ridelais se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Erbray et -48.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 2 la Ridelais à Erbray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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