8 la Ridelais, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la Ridelais, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 8 la Ridelais, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Erbray.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 la Ridelais
Aucune vente n'a été recensée au 8 la Ridelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la Ridelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 la Ridelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la Ridelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la Ridelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la Ridelais dans son marché local
Prix du 8 la Ridelais par rapport à la voie
Sur la Ridelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 8 la Ridelais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 la Ridelais par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la Ridelais se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Erbray et -33.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
