2 la Vallée, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Vallée, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 22.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 la Vallée, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Vallée dans son marché local
Prix du 2 la Vallée par rapport à la voie
Sur la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 la Vallée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Vallée par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Vallée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Erbray et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
