1 Rue de l'Outre, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Outre, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de l'Outre, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Erbray.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Outre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Outre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Outre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Outre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Outre dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Outre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Outre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 1 Rue de l'Outre se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Outre par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Outre se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Erbray et -43.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
