12 Rue de l'Outre, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Outre, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue de l'Outre, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Outre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Outre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Outre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Outre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Outre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Outre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Outre dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Outre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Outre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 12 Rue de l'Outre se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Outre par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Outre se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Erbray et -45.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
