23 Rue de l'Outre, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Outre, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue de l'Outre, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 608 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Outre
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Outre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Outre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Outre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Outre dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Outre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Outre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 23 Rue de l'Outre se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Outre par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Outre se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Erbray et -48.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
