Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Forges, 44110 Erbray, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 1 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 1 Rue des Forges se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Forges se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Erbray et -64.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
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