13 Rue des Forges, 44110 Erbray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 371 € à 1 908 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Rue des Forges, 44110 Erbray, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 49.95 % à celui du n°9 et de 42.03 % à celui du n°28 d.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue des Forges, 44110 Erbray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 365 mètres

Ventes au 13 Rue des Forges

Les 2 ventes au 13 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2020

61 000 €(1 052 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

13 Rue des Forges, 44110 Erbray

6 septembre 2022

128 000 €(2 207 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

13 Rue des Forges, 44110 Erbray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Forges(1 093€)

28 d Rue des Forges(1 154€)

11 Rue des Forges(1 152€)

15 Rue des Forges(1 154€)

28 e Rue des Forges(1 152€)

28 c Rue des Forges(1 152€)

9 a Rue des Forges(1 113€)

7 bis Rue des Forges(1 112€)

Prix du 13 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 13 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 13 Rue des Forges se situe 47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Forges par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique

À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Forges se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Erbray et -46.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.