21 Rue des Forges, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue des Forges, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Erbray.
- 26 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 21 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 21 Rue des Forges se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Forges par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Forges se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Erbray et -55.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
