26 Rue des Forges, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Rue des Forges, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 262 mètres
Ventes au 26 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 26 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Forges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 26 Rue des Forges se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Forges par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Forges se situe 33.22 % en dessous de la moyenne de Erbray et -60.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
