28 bis Rue des Forges, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 bis Rue des Forges, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Erbray.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue des Forges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Forges dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 28 bis Rue des Forges se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Forges par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Forges se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Erbray et -56.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
