22 Rue des Rochettes, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°3 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 22 Rue des Rochettes, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rochettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 22 Rue des Rochettes se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rochettes par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rochettes se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Erbray et -34.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
