12 Rue du Brevent, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Brevent, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue du Brevent, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Brevent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Brevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Brevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Brevent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Brevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Brevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Brevent dans son marché local
Prix du 12 Rue du Brevent par rapport à la voie
Sur Rue du Brevent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 12 Rue du Brevent se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Brevent par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Brevent se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Erbray et -30.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
