13 Rue du Gué, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue du Gué, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Erbray.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 13 Rue du Gué se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gué par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Gué se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Erbray et -43.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
