29 Rue du Gué, 44110 Erbray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², identique à celui du n°8 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 Rue du Gué, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 29 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 29 Rue du Gué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Gué par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Gué se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Erbray et -57.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 29 Rue du Gué à Erbray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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