8 Rue du Pre Vert, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pre Vert, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue du Pre Vert, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Erbray.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pre Vert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pre Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pre Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pre Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pre Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pre Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pre Vert dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pre Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 8 Rue du Pre Vert se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pre Vert par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pre Vert se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Erbray et -47.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
