18 Rue du Pressoir, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue du Pressoir, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Erbray.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pressoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 18 Rue du Pressoir se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pressoir par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pressoir se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Erbray et -50.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
