13 ter Rue du Rocher, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 ter Rue du Rocher, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000YH, - Parcelle n°0166 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue du Rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 ter Rue du Rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 13 ter Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 13 ter Rue du Rocher se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue du Rocher par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue du Rocher se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Erbray et -50.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
