8 Rue du Verger, 44110 Erbray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 168 € à 1 469 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Verger, 44110 Erbray, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°7 et de 5.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 Rue du Verger, 44110 Erbray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Vents à 194 mètres

Ventes au 8 Rue du Verger

Une vente a été recensée au 8 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2023

118 000 €(1 356 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

8 Rue du Verger, 44110 Erbray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Verger(1 320€)

6 Rue du Verger(1 306€)

10 Rue du Verger(1 383€)

5 Rue du Verger(1 369€)

9 Rue du Verger(1 349€)

12 Rue du Verger(1 350€)

10 bis Rue du Verger(1 347€)

3 Rue du Verger(1 308€)

Prix du 8 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 8 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 8 Rue du Verger se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Verger par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique

À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Verger se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Erbray et -55.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.