13 Rue Jean Neveu, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Neveu, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Jean Neveu, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Erbray.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Neveu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Neveu dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Jean Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 13 Rue Jean Neveu se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Neveu par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Neveu se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Erbray et -45.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
