2 Impasse de la graineterie, 44130 Fay-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la graineterie, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 18.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Impasse de la graineterie, 44130 Fay-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Fay-de-Bretagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la graineterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la graineterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la graineterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la graineterie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la graineterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la graineterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la graineterie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la graineterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la graineterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Impasse de la graineterie se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la graineterie par rapport à Fay-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Fay-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la graineterie se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Fay-de-Bretagne et -21.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-de-Bretagne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
