11 Rue de la forge, 44130 Fay-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la forge, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue de la forge, 44130 Fay-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fay-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Rivière à 784 mètres
Ventes au 11 Rue de la forge
Les 2 ventes au 11 Rue de la forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la forge dans son marché local
Prix du 11 Rue de la forge par rapport à la voie
Sur Rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 11 Rue de la forge se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la forge par rapport à Fay-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Fay-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la forge se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Fay-de-Bretagne et -2.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-de-Bretagne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
