3 Rue des genets, 44130 Fay-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des genets, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue des genets, 44130 Fay-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fay-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1692 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Couëdel à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 406 mètres
Ventes au 3 Rue des genets
Les 2 ventes au 3 Rue des genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des genets dans son marché local
Prix du 3 Rue des genets par rapport à la voie
Sur Rue des genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 3 Rue des genets se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des genets par rapport à Fay-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Fay-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des genets se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Fay-de-Bretagne et 3.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-de-Bretagne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
