2 Ballac, 44460 Fégréac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ballac, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², identique à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Ballac, 44460 Fégréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fégréac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballac à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ballac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ballac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ballac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ballac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ballac dans son marché local
Prix du 2 Ballac par rapport à la voie
Sur Ballac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 Ballac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ballac par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique
À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ballac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -33.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 2 Ballac à Fégréac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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