6 Ballac, 44460 Fégréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Ballac, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Ballac, 44460 Fégréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fégréac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballac à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ballac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ballac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ballac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Ballac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ballac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ballac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ballac dans son marché local
Prix du 6 Ballac par rapport à la voie
Sur Ballac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 6 Ballac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ballac par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique
À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ballac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -33.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 6 Ballac à Fégréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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