1 Coisnaute, 44460 Fégréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Coisnaute, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Coisnaute, 44460 Fégréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fégréac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coisnaute à 248 mètres
Ventes au 1 Coisnaute
Les 3 ventes au 1 Coisnaute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Coisnaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Coisnaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Coisnaute dans son marché local
Prix du 1 Coisnaute par rapport à la voie
Sur Coisnaute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 1 Coisnaute se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Coisnaute par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique
À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Coisnaute se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Fégréac et -29.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 1 Coisnaute à Fégréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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