32 Coisnaute, 44460 Fégréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Coisnaute, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Coisnaute, 44460 Fégréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fégréac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0113 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coisnaute à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Coisnaute
Aucune vente n'a été recensée au 32 Coisnaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Coisnaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Coisnaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Coisnaute dans son marché local
Prix du 32 Coisnaute par rapport à la voie
Sur Coisnaute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 32 Coisnaute se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Coisnaute par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique
À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Coisnaute se situe 42.1 % au-dessus de la moyenne de Fégréac et -5.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au 32 Coisnaute à Fégréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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